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下面附上一則新聞讓大家了解時事
大家都知道，預售屋和中古屋一定有價差，根據房仲業者調查發現，預售屋與中古屋價差最高可達53.94%，地點就在台中南屯八期重劃區一帶，如果從金額來看，價差最高的是在台北市內湖區，價格可以差60萬元。
329檔期全台推案量達4,200億元，520檔期乘勝追擊，而預售屋的看屋潮也帶動周邊房市熱度，不過，由於預售屋價格不斷推高，不少小資族逆向操作，專挑中古屋市場，反而能從價差中撿到便宜。
台灣房屋調查五都行情發現，屋齡在1~10年的新古屋和預售屋價差達12.5%至34.21%，而中古屋和預售屋價差則約在22.92%至53.94%，其中，台中特惠八期一帶中古屋和預售屋價差最高，達53.94%，價差金額最高的則是台北市內湖區，最高可差60萬元。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，台中南屯八期重劃區受惠於公園綠地多，交通建設綿密完整，周邊新建案單價、總價也相對較高，因此跟10年以上的舊公寓的價差可達53.94%。
至於台北市內湖區中古屋和預售屋價差也達51.28%，主要因為近年內湖推案量大增，建案愈蓋愈高級，房價成長幅度大，不少新建案開價動輒上百萬，而內湖地區中古屋也多，若願意往東湖尋寶，還是有45~50萬的價格差距。
（中央社記者鍾榮峰台北 10日電）興櫃藍寶石廠富圓采表示，獲多數債權銀行同意，將金融機構借款到期日至少展延至今年底，並調降利息。
富圓采指出，去年10月向經濟部中小企業處申請銀行債權債務協商，經濟部中小企業處於去年11月通過，並函請最大債權銀行，台灣土地銀行辦理債權債務協商會議。
富圓采表示，台灣土地銀行於去年11月召開全體債權銀行的債權債務協商會議。公司今天接獲台灣土地銀行通知，確定申請的債權債務協商，已獲多數債權銀行書面同意，將金融機構的借款到期日展延 1年，至少展延到今年底，並調降利息。
富圓采指出，公司因LED產業景氣低迷，加上去年1月遭逢火災祝融，公司營運受到嚴峻挑戰，所幸公司資產皆有投保產險，目前正進行廠房、機台設備重置作業，積極加速產業全面轉型升級，研發半導體相關與感測器材料及工業視窗產品。1060210
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